近日，多地不时优化购房策略。

　　7月2日，广东佛山住建局发布见告，转机住房套数认定顺次，其中明确，在“佛山市住房保险和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房，不计入住户家庭住房套数。

　　另外，贵州六盘水、四川资阳、云南玉溪等多地优化了住房公积金贷款策略。

　　佛山优化住房认定顺次

　　7月2日，佛山住建局发布《对于个东谈主住房贷款中住房套数认定关连责任的见告》，自2024年8月1日起实施。

　　凭证查询规则，查询系统提供以佛山市、购房场地区看成查询限度，供住户家庭自行遴荐；查询效果泄漏住户家庭已办理不动产登记的国有地皮上的住房套数，网签往复中的商品住房不计入住户家庭住房套数；在“佛山市住房保险和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房，不计入住户家庭住房套数。

　　广东省城规院住房策略征询中心首席征询员李宇嘉觉得，这次佛山提倡按揭贷款首套可按购房场地区认定，同期提倡挂牌出售、出租的商品住房不计入住户家庭住房套数，并明确由佛山住建局看成个东谈主住房贷款中住房套数查询服务部门，和谐对外提供个东谈主住房贷款中住房套数查询服务，指标亦然为了促进往复，落实佛山本性的首套顺次，有助于提升银行投放按揭贷款的积极性和客户贷款买房的积极性。

　　多地优化公积金贷款策略

　　证券时报记者梳理，近日，多地优化公积金贷款策略。

　　7月1日，贵州六盘水实施公积金新政，其中提倡，提升住房公积金贷款名额，单员工家庭贷款名额提升到50万元，生养二孩以上的单员工家庭贷款名额提升到60万元；双员工家庭贷款名额提升到60万元，申宝优配生养二孩以上的双员工家庭贷款名额提升到72万元。同期，维持缴存员工家庭代际配合，未婚子女、父母在六盘水市购买共同居住住房的，不错配合索求六盘水市住房公积金，不错共同肯求住房公积金贷款，贷款名额可上浮20%；未婚子女和父母不错配合索求住房公积金用于提前一次性结清六盘水市首笔住房公积金贷款。此外，优化住房公积金贷款次数认定顺次，荧惑缴存员工“以旧换新”改善住房要求，荧惑缴存员工购买绿色斥地和安设式斥地等。

　　同日，四川资阳实施楼市新政，其中提倡，下调首套和二套房首付比例，取消首套和二套房贷利率下限。同期，优化公积金贷款住房套数认定顺次，佳耦两边婚前各有一笔公积金贷款记载的，再次购买自住住房并肯求公积金贷款，实施第二套房公积金贷款策略。另外，实施公积金住房破钞索求家庭配合，缴存东谈主可索求公积金维持父母或子女在资阳市行政区域内购买自住住房、偿还住房贷款。此外，优化生动服务东谈主员公积金贷款肯求要求，优化公积金贷款肯求东谈主收入认定顺次。

　　另外，云南玉溪拟从7月29日起转机住房公积金策略。这次策略转机主要触及三项，一是新增按月索求住房公积金偿还生意银行个东谈主住房贷款业务。二是上调住房公积金个东谈主住房贷款最高额度，佳耦两边运动足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，住房贷款最高额度由60万元转机为100万元；佳耦唯唯独方或独身缴存东谈主运动足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，住房贷款最高额度由40万元转机为70万元。多子女家庭首套房最高贷款额度随之上调，二孩家庭首套房最高贷款额度可达单缴存东谈主84万元、双缴存东谈主120万元；三孩及以上家庭首套房最高贷款额度可达单缴存东谈主91万元、双缴存东谈主130万元。三是开展生意银行个东谈主住房贷款转住房公积金个东谈主住房贷款业务。

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